Версия для слабовидящих
Энергоэфективность

Уважаемые собственники! 

           В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, статьями 7 и 12 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  «Об утверждении Примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в МКД» предлагаем вам нижеприведённый перечень мероприятий.

         Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

         Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям. 

Перечень мероприятий для группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемый на 2011 – 2021 гг управляющей компанией ООО УК «Город» для группы МКД по адресам: ул.В.Волошиной 39, ул.В.Волошиной 43,ул.В.Волошиной 45,ул.В.Волошиной 45а,ул.В.Волошиной 47,ул.Ю.Двужильного 12а, ул.Ю.Двужильного12б,ул.Ю.Двужильного 22,ул.Ю.Двужильного 32а,ул.Ю.Двужильного 32б,ул.Ю.Двужильного 36,ул.Дружбы 1а,ул.Дружбы 1б,ул.Дружбы 3,ул.Дружбы 3а,ул.Дружбы 3б,ул.Дружбы 33а,ул.Дружбы 35,ул.Дружбы 35а,ул.Космическая 16/1,ул.Космическая 29а, пр.Молодежный 13б, ул.Свободы 23а, ул.Авроры,д.10,пр.Шахтеров,д.70


п/п

Наименование     
мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые   
технологии,   
оборудование и  
материалы

Возможные    
исполнители   
мероприятий

Источник   
финансирования

Характер   
эксплуатации 
после    
реализации  
мероприятия

 I. Система отопления                                              

Установка линейных  
балансировочных      
вентилей и           
балансировка системы 
отопления           

1) рациональное        
использование тепловой 
энергии;               
2) экономия потребления
тепловой энергии в     
системе отопления     

балансировочные  
вентили, запорные
вентили,         
воздуховыпускные 
клапаны         

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодическая
регулировка, 
ремонт      

Промывка             
трубопроводов и      
стояков системы      
отопления            

1) рациональное        
использование тепловой 
энергии;               
2) экономия потребления
тепловой энергии в     
системе отопления     

промывочные      
машины и реагенты

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

Ремонт изоляции      
трубопроводов системы
отопления в          
подвальных помещениях
с применением        
энергоэффективных   
материалов          

1) рациональное        
использование тепловой 
энергии;               
2) экономия потребления
тепловой энергии в     
системе отопления     

современные      
теплоизоляционные
материалы в виде 
скорлуп и        
цилиндров       

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

Установка            
коллективных         
(общедомовых)        
приборов учета       
используемой тепловой
энергии             

1) обеспечение учета   
используемых          
энергетических        
ресурсов;              
2) эффективное и       
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета     
тепловой энергии,
внесенный в      
государственный  
реестр средств   
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,     
управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

 II. Система горячего водоснабжения                                        

Ремонт изоляции      
теплообменников и    
трубопроводов системы
ГВС в подвальных     
помещениях с         
применением          
энергоэффективных   
материалов          

1) рациональное        
использование тепловой 
энергии;               
2) экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС         

современные      
теплоизоляционные
материалы в виде 
скорлуп и        
цилиндров       

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

Установка            
коллективных         
(общедомовых)        
приборов учета       
используемой воды   

1) обеспечение учета   
используемых          
энергетических        
ресурсов;              
2) эффективное и       
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета     
горячей воды,    
внесенный в      
государственный  
реестр средств   
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,     
управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

 III. Система электроснабжения                                           

Замена ламп          
накаливания в местах
общего пользования на
энергоэффективные   
лампы               

1) экономия            
электроэнергии;       
2) улучшение качества  
освещения             

люминесцентные   
лампы,           
светодиодные     
лампы           

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
протирка    

Установка            
коллективных         
(общедомовых)        
приборов учета       
потребляемой         
электрической энергии

1) обеспечение учета   
используемых          
энергетических        
ресурсов;              
2) эффективное и       
рациональное          
использование         
энергетического ресурса

прибор учета     
электрической    
энергии,         
внесенный        
в государственный
реестр средств   
измерений       

ресурсоснабжающая
организация,     
управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

 IV. Дверные и оконные конструкции                                        

Заделка, уплотнение и
утепление дверных    
блоков на входе в    
подъезды и           
обеспечение          
автоматического      
закрывания дверей   

1) снижение утечек     
тепла через двери      
подъездов;             
2) рациональное        
использование тепловой 
энергии;               
3) усиление            
безопасности жителей  

двери с          
теплоизоляцией,  
прокладки,       
полиуретановая   
пена,            
автоматические   
дверные доводчики
и др.           

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт       

10

Установка дверей и   
заслонок в проемах   
подвальных помещений

1) снижение утечек     
тепла через подвальные 
проемы;                
2) рациональное        
использование         
тепловой энергии      

двери, дверки и  
заслонки с       
теплоизоляцией  

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

11

Установка дверей и   
заслонок в проемах   
чердачных помещений 

1) снижение утечек     
тепла через проемы     
чердаков;              
2) рациональное        
использование тепловой 
энергии               

двери, дверки и  
заслонки с       
теплоизоляцией,  
воздушные        
заслонки        

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

12

Заделка и    уплотнение
оконных блоков в     
подъездах           

1) снижение            
инфильтрации через     
оконные блоки;        
2) рациональное        
использование         
тепловой энергии      

прокладки,       
полиуретановая   
пена и др.      

управляющая      
организация     

плата за      
содержание и  
ремонт жилого 
помещения    

периодический
осмотр,      
ремонт      

 

Сроки окупаемости в Приложении №1 - Скачать

 

Примечания:

1. Указанные мероприятия не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.
2. Перечень общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Жилищным Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».